原告刘某某诉被告叶某某同居关系析产纠纷一案，本院2018年5月29日立案受理后，原告刘某某及其代理人颇潘潘、被告叶某某及其代理人魏李霞到庭参加庭审，依法适用简易程序公开开庭进行审理。

诉讼请求：

1、判决长子叶某斌和次女叶某惠的抚养权归原告；

2、判决原告拥有共同修建位于清镇市巢风社区某地住房一栋的使用权；

3、判决车号贵AHxxxV的“五菱牌”汽车归刘某某；

4、本案诉讼费由被告承担。

事实理由：原告刘某某与被告叶某某2006年经人介绍认识恋爱后同居生活，于2007年4月11日生育长子叶某斌，2008年9月30日双方按地方习俗举行婚礼。2011年7月8日生育长女叶某潼（因病已死亡），2012年12月25日生育次女叶某惠，双方至今仍未办理结婚登记手续。同居期间于2012年在清镇市巢风社区某地共同修建住房一栋两层240平方米（未办理产权登记证）2016年1月26日购置共同财产“五菱牌”汽车一辆，车号贵AHxxxV所有人登记为刘某某。刘某某以与叶某某常为家庭琐事发生吵打以致夫妻感情已破裂为由，提出如上所请。

审理中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、原告刘某某与被告叶永红所生子女叶某斌、叶某惠由被告叶某某抚养；